Sremska Mitrovica – Na području Bešenovačkog Prnjavora planirana je izgradnja turističkog gazdinstva „Božović“, koje će obuhvatiti više objekata namenjenih odmoru, boravku u prirodi i razvoju ruralnog turizma, u skladu sa važećim planskim dokumentima Grada Sremska Mitrovica i Prostornim planom do 2028. godine.
Reč je o urbanističkom projektu sa urbanističko-arhitektonskom razradom lokacije, izrađenom u februaru 2026. godine, koji se odnosi na katastarsku parcelu broj 1191 u katastarskoj opštini Bešenovo Prnjavor. Parcela se nalazi van građevinskog područja naselja i vodi se kao poljoprivredno zemljište, na kojem je, prema važećim propisima, dozvoljena izgradnja objekata u funkciji turizma i poljoprivrede.
Prema planskoj dokumentaciji, na lokaciji je predviđena izgradnja kuće za odmor sa bazenom, spratnosti prizemlje plus potkrovlje, zatim dva bungalova iste spratnosti, kao i pomoćnog objekta – garaže. Projekat obuhvata i uređenje internih saobraćajnica, manipulativnih površina, zelenih zona, kao i izgradnju kompletne prateće infrastrukture neophodne za funkcionisanje turističkog gazdinstva.
Posebno je naglašeno da se ne radi o klasičnim vikend-objektima, već o organizovanoj turističkoj celini, čija je namena direktno vezana za razvoj seoskog i ruralnog turizma, uz obaveznu povezanost sa poljoprivrednom delatnošću, što je jedan od ključnih uslova gradnje na poljoprivrednom zemljištu.
Urbanističkim projektom definisani su i precizni uslovi gradnje, uključujući maksimalnu spratnost objekata, minimalne udaljenosti od susednih parcela, način ograđivanja, obavezno uređenje zelenih površina, kao i mere zaštite životne sredine. Planirano je priključenje objekata na postojeću infrastrukturnu mrežu, uz poštovanje svih ekoloških, protivpožarnih i bezbednosnih standarda.
Izrada urbanističkog projekta predstavlja osnov za pribavljanje lokacijskih uslova, nakon čega investitor može započeti proceduru dobijanja građevinske dozvole. Projekat je izradilo Javno preduzeće za poslove urbanizma „Urbanizam“ iz Sremske Mitrovice, a odgovorni urbanista je licencirani arhitekta.
Istovremeno, Gradska uprava za urbanizam, prostorno planiranje i izgradnju objekata Grada Sremska Mitrovica objavila je javni poziv za prezentaciju urbanističkog projekta, u skladu sa članom 63. stav 2. Zakona o planiranju i izgradnji. Javni poziv objavljen je 25. februara 2026. godine, pod brojem 000671130-2026-08926-005-000-350-100.
Javna prezentacija traje sedam dana, od 25. februara do 3. marta 2026. godine, svakog radnog dana u periodu od 8 do 14 časova, a održava se u holu nove zgrade Gradske kuće u Sremskoj Mitrovici, u Ulici Svetog Dimitrija broj 13. Tokom trajanja prezentacije, sva zainteresovana pravna i fizička lica mogu izvršiti uvid u projekat i dostaviti pisane primedbe i sugestije Gradskoj upravi.
Za davanje dodatnih informacija o sadržaju urbanističkog projekta zadužen je diplomirani inženjer arhitekture Dragan Bekavac, dok je kompletna dokumentacija dostupna i na zvaničnoj internet stranici Grada Sremska Mitrovica – www.sremskamitrovica.rs.
Iz Gradske uprave poručuju da je javna prezentacija važan deo procesa planiranja, jer omogućava građanima da se upoznaju sa planiranim zahvatima u prostoru i da aktivno učestvuju u donošenju odluka koje se tiču razvoja turizma i uređenja prostora na teritoriji grada.
The post Šta se gradi u Bešenovačkom Prnjavoru: Planirano turističko gazdinstvo sa kućom za odmor, bungalovima i bazenom appeared first on Ozon Media.